Hoe koop je off-plan in Abu Dhabi? Stappen, betaalplan en risico's
Laatst bijgewerkt: 25 september 2026
Off-plan betekent dat je een woning koopt voordat hij gebouwd is. Op Hudayriyat worden bijna alle woningen zo verkocht.
Waarom off-plan?
Je koopt vaak tegen een lagere prijs dan na oplevering. Je betaalt in delen, verspreid over een paar jaar. En je hebt de eerste keus uit de beste plekken.
De stappen
1. Je kiest een project en een woning. 2. Je betaalt een reservering (vaak 5–10%). 3. Je tekent het koopcontract, dat wordt vastgelegd via DARI. 4. Je betaalt mee met de bouw. 5. Bij oplevering betaal je het laatste deel en krijg je de sleutel.
Hoe werkt het betalingsplan?
Een plan als 40/60 betekent: 40% tijdens de bouw en 60% bij oplevering. Je betaalt alleen als de bouw verder gaat. Staat de bouw stil, dan staan jouw betalingen ook stil.
Bij de eerste betaling komen 2% overdrachtskosten en AED 499 administratiekosten.
Risico's
Oplevering kan later komen dan gepland. Prijzen kunnen dalen. Kies daarom een betrouwbare ontwikkelaar. Modon is een grote ontwikkelaar die onderdeel is van de overheid van Abu Dhabi. Het geld van kopers staat op een aparte rekening (escrow).