Nawayef Hills
Het hart van het villasegment. Nawayef West Hill en East Hill staan op een aangelegde heuvel met onbelemmerd zicht over de zee en de skyline van Abu Dhabi. Beide projecten zijn volledig uitverkocht.
Het Eiland
Een nieuw stadsdeel langs 16 km kustlijn.
Context
Waar ligt Hudayriyat?
Hudayriyat Island ligt direct voor de westkust van Abu Dhabi-stad, verbonden via een eigen brug. Vanaf de Corniche ben je in ongeveer 12 minuten op het eiland; Abu Dhabi International Airport ligt op circa 35 minuten.
Het eiland beslaat ruim 30 km² en wordt ontwikkeld door Modon Properties, onderdeel van Modon Holding. Het masterplan voorziet woningen voor meer dan 100.000 inwoners, naast hotels, kantoren, scholen, een ziekenhuis en uitgebreide leisure-faciliteiten.
Aanbod op het eiland
Waar je vandaag op Hudayriyat kunt kopen.
Het masterplan is groot, maar het relevante aanbod voor Nederlandse kopers concentreert zich op vier clusters: Nawayef Hills, Al Naseem, Al Bashayer en Hudayriyat Golf Estates.
Al Naseem
Familievriendelijke community vlak bij de kust. Vijf- en zes-slaapkamer villa's met keuze uit een warme Californische of strakke moderne gevel. Oplevering Q4 2027.
Al Bashayer
De eerste premium waterfront-community van het eiland. 157 villa's en 330 appartementen aan de noordkant, met een 3,5 km lange waterfront-promenade, rooftop clubhouse en sportfaciliteiten. De launch was in één dag uitverkocht — oplevering Q1 2029 (villa's) en Q4 2029 (residences).
Hudayriyat Golf Estates
De grote launch van 2026: ruim 1.300 woningen rond een 18-holes championship golfbaan van Lobb + Partners. Townhomes, golfhomes, fairway villa's en mansions, met een eigen country clubhouse en internationale scholen op loopafstand.
Interactieve kaart
Klik door alle districten zelf.
De interactieve kaart van Modon laat alle wijken, voorzieningen en sportparken zien. Reageer direct als je wilt dat we het samen doornemen.
Lifestyle
Gebouwd rond outdoor leven.
Anders dan Saadiyat (cultuur) of Yas (entertainment) profileert Hudayriyat zich als het actieve, gezonde eiland van Abu Dhabi. Honderden kilometers fiets- en wandelpaden, een grote surfbaai, watersport, sportparken en hoogwaardige resorts aan zee geven het eiland zijn identiteit — voor families én actieve professionals.
Bekijk alle highlights van het eiland
Direct contact
Liever snel een vraag sturen?
We zitten zelf op het eiland en beantwoorden je bericht binnen een paar uur — in het Nederlands.
FAQ
Vragen over het eiland
Waar ligt Hudayriyat Island?
Hudayriyat Island ligt direct naast het centrum van Abu Dhabi, ongeveer 10 minuten rijden van de Corniche en 25 minuten van het vliegveld. Het eiland is met bruggen verbonden met de stad.
Wie bouwt Hudayriyat Island?
Het eiland wordt ontwikkeld door Modon Properties, een grote ontwikkelaar die onderdeel is van de overheid van Abu Dhabi. Dat geeft zekerheid over de bouw en de plannen.
Hoe groot is het eiland?
Hudayriyat is ongeveer 51 km² groot. Een groot deel blijft groen en open, met parken, stranden, fiets- en wandelpaden.
Welke wijken komen er op het eiland?
Er zijn meerdere woonwijken, zoals Nawayef, Al Naseem, Al Bashayer, Hudayriyat Golf Estates en Wadeem Gardens. Elke wijk heeft een eigen sfeer: van villa's aan de golfbaan tot appartementen aan het water.
Is het eiland geschikt voor gezinnen?
Ja. Er komen scholen, winkels, sportparken en veel groen. De wijken zijn rustig en veilig, en het strand ligt dichtbij.
Wat is Al Bashayer?
Al Bashayer is een wijk op Hudayriyat met villa's en appartementen aan het water. De eerste fases zijn uitverkocht; wij houden een wachtlijst bij voor nieuwe kansen.