Toekomst
De komende 6 jaar bepalen het eiland.
Het masterplan
Een eiland dat zich in fases ontvouwt.
Modon ontwikkelt Hudayriyat gefaseerd, district voor district. Dat betekent dat early-stage investeerders profiteren van waardestijging zodra een district 'opent' — terwijl latere kopers kiezen voor zekerheid van bewoonde, voltooide buurten.
De onderstaande tijdlijn is onze interpretatie op basis van publieke aankondigingen en mediarapportages. Officiële opleverdata kunnen schuiven; wij houden de planning actief bij.
2025
Eerste townhouses & waterfront projecten
Mei 2025: Nawayef Village townhouses (eerste townhouses op het eiland) gaan in verkoop. December 2025: Bashayer — de eerste waterfront community — gaat live met 157 villa's en 330 appartementen en is uitverkocht binnen één dag (AED 3 mld).
2026
Hudayriyat Golf Estates pre-launch
Modon lanceert het eerste echte eiland-golfcommunity van de VAE: 1.322 freehold woningen rond een 18-holes championship golfbaan ontworpen door Lobb + Partners, met country clubhouse en internationale scholen.
2026 – 2027
Verbeterde connectiviteit naar het vasteland
Het bestaande brugnetwerk richting de Corniche wordt aangevuld met DMT-infrastructuurprojecten (Khaleej Al Arabi ↔ Shakhbout Bin Sultan ↔ Mussafah) — directe winst voor reistijden naar Mussafah, Zayed International Airport en het zakencentrum.
2026 – 2028
Beachfront resorts & hospitality
Internationale hotelmerken openen aan de west- en zuidkust. Hudayriyat krijgt een eigen resort-cluster (in lijn met Modon's masterplan en de bredere Abu Dhabi hospitality-pipeline 2026+, met merken als Mondrian Abu Dhabi).
2027
Eerste opleveringen: Nawayef West Hill & Al Naseem
In Q4 2027 worden de villa's van Nawayef West Hill en Al Naseem opgeleverd. Dit zijn de eerste signature projecten waarvan de bewoners hun woning betrekken.
2029
Bashayer en Nawayef Village volgen
Q1 2029 staat in het teken van de oplevering van Bashayer Villas en Nawayef Village (townhouses en twin villa's). In Q4 2029 volgen de Bashayer Residences — daarmee is de hele waterfront-community bewoond.
2030+
Volwaardig stadsdeel
Oplevering Hudayriyat Golf Estates (Q3 2030). Scholen, ziekenhuis, kantoren, wellness-clusters en marina zijn operationeel. Hudayriyat functioneert als zelfstandig stadsdeel voor 100.000+ inwoners.
Bevolking 2030
100.000+ inwoners
Geplande hotels
10+ hoogwaardige resorts
Investering Modon
AED 50+ miljard
Interactieve kaart
Zien wat er waar komt op het eiland?
De interactieve kaart van Modon laat de huidige én geplande districten zien. Reageer direct als je vooraan in de rij wilt staan bij de volgende launch.
Direct contact
Wil je als eerste horen van nieuwe launches?
We delen pre-launch info 2–4 weken voor de officiële verkoopstart. Stuur een WhatsApp en we houden je op de hoogte.