Wadeem Gardens
Groene villa-community met 4 tot 6 slaapkamers
v.a. AED 8,7 mln
Vanafprijs
Q2 2031
Oplevering
50/50
Betalingsplan
Ja
Open voor buitenlandse kopers
Je betaalt mee met de bouw. Staat de bouw stil, dan staan jouw termijnen ook stil. Dat is standaard in Abu Dhabi.
Het project
Wadeem Gardens bestaat uit drie afgesloten villawijken met 4 tot 6 slaapkamers.
Wadeem Gardens is de opvolger van de plots-launch in Wadeem, die in juli 2025 binnen 72 uur uitverkocht was. Het project bestaat uit drie afgesloten villawijken. Dat is een nieuw woonconcept op Hudayriyat. Modon levert hier villa's met 4, 5 of 6 slaapkamers en plek voor een eigen zwembad.
Bij iedere villa kies je tussen een Arabische of moderne buitenkant. Ook kan je kiezen uit twee verschillende woningindelingen. Zoveel keuze is er bij eerdere projecten op Hudayriyat nog niet geweest.
In de wijk komt een winkelcentrum met winkels en restaurants. Verder komen er zes clubhuizen, twee scholen, zorgcentra, een arena en kantoren. Freehold en open voor kopers van alle nationaliteiten.
Het betalingsplan is 50/50: 50% tijdens de bouw en 50% bij de oplevering in Q2 2031. Wat dit project bijzonder maakt: ADIB (Abu Dhabi Islamic Bank) kan tot 75% van de aankoopprijs financieren. Daardoor heb je maar een beperkt deel eigen geld nodig. Reken het zelf door met de calculator hieronder.
Highlights
Waarom dit project opvalt
4, 5 en 6 slaapkamer villa's vanaf AED 8,7 mln
Drie afgesloten villawijken — nieuw op Hudayriyat
Keuze uit een Arabische of moderne buitenkant
Keuze uit twee verschillende woningindelingen
Plek voor eigen zwembad bij elke villa
Freehold — open voor buitenlandse kopers
50/50 betalingsplan — ADIB financiert tot 75%
Units & prijzen
De factsheet in één oogopslag
| Unit | Grootte | Prijs |
|---|---|---|
| Villa met 4 slaapkamers | 430 m² woonopp. · kavel 532 m² | v.a. AED 8,7 mln |
| Villa met 5 slaapkamers | 510 m² woonopp. · kavel 630 m² | v.a. AED 10,2 mln |
| Villa met 6 slaapkamers | 591 m² woonopp. · kavel 720 m² | v.a. AED 11,6 mln |
Voorzieningen
Wat de community biedt
Gallery
Officiële beelden van Modon
Klik op een foto om hem groot te bekijken. Navigeer met de pijltjestoetsen.
Beelden © Modon Properties — bron: Modon — Wadeem Gardens projectpagina (2026)
Betalingsplan calculator · 50/50
Kan je dit project betalen?
Het officiële Modon betaalschema voor Wadeem Gardens. Inclusief 2% ADM-registratie en AED 499 DARI bij de eerste betaling. Wisselkoers: 1 EUR = 4.2 AED. Bedragen zijn indicatief.
≈ € 2.071.429
Wat kan je nu inleggen voor de eerste betaling?
| Mijlpaal | % | AED |
|---|---|---|
| Aanbetaling (bij boeking)incl. 2% ADM + AED 499 DARI | 10% | AED 1.044.499 |
| Start vooronderzoek | 5% | AED 435.000 |
| Start hoofdbouw | 5% | AED 435.000 |
| 50% onderbouw klaar | 10% | AED 870.000 |
| 50% bovenbouw klaar | 5% | AED 435.000 |
| 50% gevel klaar | 5% | AED 435.000 |
| 50% afwerking klaar | 5% | AED 435.000 |
| Oplevering certificaat | 5% | AED 435.000 |
| Bij sleuteloverdracht | 50% | AED 4.350.000 |
| Totaal | 100% | AED 8.874.499 |
Financiering via ADIB — tot 75%
Abu Dhabi Islamic Bank kan tot 75% van de aankoopprijs financieren. Daardoor heb je veel minder eigen geld nodig.
ADIB financiert (75%)
AED 6.525.000
≈ € 1.553.571
Eigen geld nodig (25% + kosten)
AED 2.349.499
≈ € 559.405
Indicatie. De exacte financiering hangt af van je persoonlijke situatie en de voorwaarden van ADIB.
Indicatief schema gebaseerd op de officiële Modon factsheet van Wadeem Gardens. Exacte mijlpaal-data verschillen per project en worden vastgelegd in de SPA.
Volgende stap
Beschikbaarheid & brochure voor Wadeem Gardens
Pre-launch. Je krijgt als eerste de plattegronden, prijzen en allocatie te zien.
Direct contact
Vragen over Wadeem Gardens?
We beantwoorden je vragen binnen een paar uur — in het Nederlands, met actuele beschikbaarheid en prijzen.
Ook interessant
